Débuter en photographie immobilière
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Débuter en photographie immobilière

Par Antonio Gaudencio

Découvre l'univers Empara avec ton essai gratuit

Le marché de l'immobilier continu d'exploser entre les plateformes spécialisées et l'achat/vente. Ce marché concurrentiel offre une véritable opportunité de business pour les photographes.

Lorsqu'on cherche notre prochaine location estivale en ville, à la montagne ou à la plage, les images de l'annonce sont essentielles. Pour faire un choix, la mise en valeur des espaces fait toute la différence.

Tous les acteurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels, l'ont bien compris. Au-delà du descriptif locatif, la photographie immobilière met en avant les espaces intérieurs et extérieurs à travers la qualité des prises de vues proposées.

Cette formation va vous permettre d'appréhender toutes les techniques de prises de vues dans le domaine de la photographie immobilière. Nous verrons comment comprendre les perspectives, maîtriser la lumière et mettre en valeur les espaces pour réaliser un reportage immobilier qui saura convaincre vos clients.

Pourquoi faire de la photo immobilière ?

L'ère numérique a non seulement révolutionné la photographie, mais aussi démocratisé l'accès à cet art fascinant. Libérés des contraintes techniques, photographes amateurs et professionnels ont vu leurs rangs grossir, intensifiant la concurrence. Pour rester en lice, la diversification est devenue la clef de la pérennité.

La photographie de voyages et de paysages, naturels ou urbains, nourrit ma passion, mais aussi une vie de bohème peu lucrative. Pour équilibrer cela, j'ai élargi mon spectre d'activité, me lançant dans la photographie de reportages variés - voyages pour la presse, culinaire, et tout particulièrement l'architecture.

Tout au long de cette formation, je vais vous transmettre, mon savoir-faire, mon expérience du terrain, mon adaptabilité aux besoins très spécifiques de certains logements que ce soit un petit studio ou un très grand appartement luxueux.

Les bases de la photographie immobilière

Adaptabilité” Chaque logement est différent. Il nous faut donc développer en nous des capacités d'adaptation aux logements, volumes, à photographier.

Écoute” Nous devons être à l'écoute du propriétaire du logement pour adapter, encore une fois, notre approche photo aux besoins de communications du propriétaire.

Utilisation finale des images” Il est très important de prendre en compte, dans notre travail photographique, l'utilisation finale des images. Je vous donnerai les clés techniques pour faire face à toutes les demandes. Les cadrages, les formats techniques et les résolutions !

À qui s'adresse le cours ?

Les photographes professionnels qui veulent un bon bagage technique, désireux de développer une nouvelle branche d'activité autour de la photographie immobilière.

Les photographes qui ont naturellement un bon relationnel humain.

Les passionnés d'architecture qui souhaitent apprendre à valoriser les espaces.

Objectifs d'apprentissage

Savoir avec quel matériel commencer en fonction de ses besoins et de son budget
Comprendre les principes de base de la perspective, savoir identifier les points de fuite
Comprendre l’importance des verticales et la déformation d’optique due à la focale et la distance
Identifier les solutions pour éviter ou corriger la déformation optique
Comprendre la technique de l’exposition à droite pour maximiser les informations captées par mon appareil photo
Utiliser le bracketing d'exposition pour capturer des images bien équilibrées entre l’extérieur et l’intérieur
Comprendre le point Nodal pour réussir vos panoramiques en intérieur
Comprendre les différentes étapes d’un shooting immobilier
Savoir aménager les espaces pour créer des compositions attrayantes

Pré-requis

Les bases de la technique photo, de la lumière et du post-traitement

Bonus de la formation
Quiz pour s'auto-évaluer
Exercices pour mettre en pratique les notions apprises
Des vidéos exclusives sur l'éditing
Antonio Gaudencio
Antonio Gaudencio

Après être passé par les Beaux-Arts (1987/1989), lauréat du concours d’entrée, Antonio est admis à l'école « Les Gobelins Ecole de l’image » Paris. Il y reçoit une formation sur les différentes techni…

Chapitres de la formation
INTRODUCTION
Présentation du formateur
7:44
Quoi ? Pour qui ?
4:02
Sommaire
0:58
LE MATÉRIEL
Le matériel en général
3:26
Le contenu de mon sac photo
6:42
Q / R
5:08
PERSPECTIVES
Points de fuite et verticales
8:14
Q / R
3:07
Déformations optiques et verticales
4:25
Solutions et Astuces
18:22
Q / R
16:58
Exercice QCM
2:49
Exercice pratique
1:40
LA COMPOSITION
La règle des tiers pour bien commencer
12:09
Perspectives et lignes de fuite
11:09
Exercice pratique
5:26
LA PRISE DE VUE
Profondeur de champ
9:47
Exercice pratique
8:06
Exposition à droite
21:13
Q / R
11:58
Exercice pratique
2:04
Le bracketing d'exposition (Prise de vue et Post-prod)
48:56
Q / R
9:17
Exercice pratique
1:58
La prise de vue panoramique
46:34
Q / R
9:05
Exercice pratique
0:58
L'heure bleue
10:33
Q / R
1:13
La balance des blancs
3:45
Exercice QCM
3:31
MISE EN PRATIQUE
Découverte des espaces intérieurs
8:05
Aménagement des espaces
14:56
Q / R
6:19
Compositions des vues d’ensembles
13:39
Photographier les détails
12:48
Humaniser l’espace
24:08
Q / R
0:35
Valoriser les espaces extérieurs
10:03
Q / R
2:30
Valoriser les petits espaces intérieurs
12:39
Exercice pratique
2:40
ORGANISATION RELATION CLIENT
Définir l'utilisation finale des images
7:22
Organisation et interventions dans les espaces
3:58
Q / R
2:46
Préparer la présentation client
2:58
Q / R
3:32
Prix prestation
3:17
Q / R
12:30
CONCLUSION
Conclusion
7:48
Q / R
6:01
BONUS
Prise de vue - Pose longue
5:51
Prise de vue - Gestion des reflets
1:56
Prise de vue - Filtre gradué
3:07
Composition - les détails - Appt Nice
8:55
Composition - les détails - Appt Cannes
10:56
Composition - Vues d'ensemble - Appt Nice
15:07
Avant le shoot - cleaner l'espace - Appt Cannes
8:24
Quelques photos par
Antonio Gaudencio
Photo de Antonio Gaudencio
Photo de Antonio Gaudencio
Photo de Antonio Gaudencio
Photo de Antonio Gaudencio
Photo de Antonio Gaudencio
Photo de Antonio Gaudencio
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